AUFSTOCKUNGEN

Vorteile einer Aufstockung:
 

• Kein neues Grundstück erforderlich: Der Kauf eines neuen Grundstücks ist oft ein großer Kostenfaktor bei der Schaffung neuen Wohnraums. Bei einer Aufstockung entfällt dieser komplett, da auf dem bestehenden Gebäude aufgebaut wird.

 

• Ersparnis bei Erschließungskosten: Neue Bauprojekte erfordern oft zusätzliche Infrastruktur – neue Leitungen, Zufahrten, Strom- und Wasseranschlüsse. Dies entfällt bei einer Aufstockung, da man bestehende Versorgungsleitungen nutzt.

 

• Weniger Bürokratie: Eine Genehmigung und Planung einer Aufstockung ist einfacher und schneller als der Bau eines völlig neuen Gebäudes, da Kosten für beispielsweise Bodengutachten oder amtliche Lagepläne wegfallen.

 

• Niedrigere Baukosten: Eine Holzaufstockung kann durch die vorgefertigte Bauweise schnell und effizient umgesetzt werden. Das reduziert nicht nur die Arbeitskosten, sondern auch den Materialaufwand vor Ort.

 

• Weniger Belastung für das Gebäude: Holz ist ein leichtes Material, wodurch bestehende Gebäude nicht zu sehr beansprucht werden. Das ist besonders vorteilhaft, wenn die Tragfähigkeit eines Gebäudes begrenzt ist.

 

• Wertsteigerung statt Neubaukosten: Die Investition in eine Aufstockung erhöht direkt den Wert der Bestandsimmobilie, da zusätzliche Wohnfläche entsteht – ohne dass die bestehenden Flächen verloren gehen. Gleichzeitig ist die Bauinvestition meist geringer als bei einem Neubau.